Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 88990 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис студії
В продаже студия в комплексе «Sapphire» на Сонячному березі. Удобная локация: рядом магазины, кафе и транспорт.
Характеристики квартири
Студия расположена на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ. Идеально подходит как для проживания, так и для коммерческого использования.
- Общая площадь: 34 м²
- Житлова зона з кухнею
- Ванна кімната з туалетом
Статус и возможности
Статус — офис. Возможности использования:
- Коммерческое назначение (салон, кабинет, аренда)
- Адаптация под проживание
Переваги комплексу
Комплекс «Sapphire» предлагает обслуживаемую территорию, подходит для жизни и инвестиций. Солнечный берег — ликвидная локация для недвижимости.
Об'єкт підходить для:
- Бизнеса
- Здачі в оренду
- Інвестицій
- Проживания (при адаптации)
Ціна
Стоимость студии — 45 000 €.
Интересный вариант: низкий бюджет входа и возможность использования как коммерции или адаптации под себя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
