от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86777 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе в комплексе Rodina
Предлагается просторная студия в комплексе Rodina, расположенном в городе Святой Влас. Эта недвижимость в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с удобным доступом к инфраструктуре. Объект отлично подойдет как для жизни, так и для аренды, благодаря удачному расположению и продуманной планировке.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса Rodina и имеет общую площадь 45 м². Это больше стандартной студии, что обеспечивает комфортное и свободное пространство. Планировка включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет удобно зонировать помещение на кухню, спальную и зону отдыха. Квартира в Святом Власе подходит для личного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 250 € в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Rodina представляет собой спокойный жилой объект без излишней курортной суеты, что делает его привлекательным для постоянного проживания и аренды. Расходы на содержание минимальны и фиксированы — такса поддержки составляет всего 250 евро в год. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Рядом расположены магазины, рестораны и транспортные узлы, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых комфортных и экологически чистых городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Rodina позволяет дойти до моря пешком, что является важным преимуществом для покупателей, ищущих квартиру у моря. Город сочетает в себе морской и горный климат, создавая благоприятные условия для жизни и отдыха. Инфраструктура района хорошо развита, включая магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортное сообщение. Святой Влас отличается более спокойной атмосферой по сравнению с крупными курортами, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Rodina в Святом Власе представляет собой выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Благодаря удачному расположению и низкой таксе поддержки, объект подходит для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Востребованность жилья в этом районе сохраняется на высоком уровне, что гарантирует ликвидность и перспективы роста стоимости. Этот вариант является практичным решением как для тех, кто ищет квартиру для жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с целью получения дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
