...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается студия в комплексе Гербер 2, Солнечный берег

54 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39775 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 30 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в комплексе Гербер 2, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Комплекс находится в спокойной части курорта, с удобным доступом ко всем основным объектам инфраструктуры. Это предложение подойдёт для тех, кто ищет компактное жильё у моря как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Апартамент расположен на 5-м этаже жилого здания и имеет общую площадь 30 м². Планировка студии рациональна и включает жилое помещение, совмещённое с кухонной зоной, ванную комнату и балкон. Из окон открывается вид на улицу, что делает атмосферу квартиры светлой и открытой.

Студия предлагается в полностью готовом состоянии. Пространство организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый метр площади. Жильё компактное, но при этом удобное для проживания одного человека или пары.

Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год. В неё входят расходы на содержание комплекса, бассейна, общих частей здания, озеленение и обслуживание инфраструктуры.

Стоимость студии — 54 500 евро. Цена соответствует параметрам объекта: удобное расположение, ухоженный комплекс, доступная такса обслуживания и готовность к эксплуатации.

Комплекс Гербер 2 поддерживается в хорошем состоянии. Территория закрытая и ухоженная, предусмотрен бассейн, места для отдыха и прогулок. Доступ на территорию контролируется, что обеспечивает спокойствие и безопасность.

Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж Солнечного берега расположен в пешей доступности, дорога занимает всего несколько минут. Центр курорта с его развлечениями также находится неподалёку, что делает проживание удобным и практичным.

Студия в комплексе Гербер 2 — это выгодное решение для покупки недвижимости на побережье. Компактная площадь, удобное расположение, низкая такса обслуживания и ухоженный комплекс делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!