від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83052 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Sweet Home 3, Сонячний Берег
Продається затишна студія в комплексі Sweet Home 3, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Квартира ідеально підійде як для життя, так і для оренди, поєднуючи функціональність і затишок.
Опис квартири
Студія площею 45 м² розташована на південній стороні комплексу, що забезпечує велику кількість природного світла. Планування дозволяє розділити простір на кухонну, обідню та зону відпочинку. Такий формат ідеальний для комфортного проживання в будь-яку пору року.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: не вказано
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: у процесі оформлення
Комплекс та інфраструктура
Sweet Home 3 - доглянутий житловий проєкт із продуманою територією. Внутрішні зони впорядковані та підтримуються в чистоті, що створює комфортне середовище для проживання. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного відпочинку та життя.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Розташування Sweet Home 3 забезпечує зручний доступ до моря, яке розташоване за кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, ресторани і транспортні маршрути.
Інвестиційний потенціал
Студія в Sweet Home 3 має високий інвестиційний потенціал. Формат квартири для життя або оренди затребуваний на ринку нерухомості, особливо в таких популярних місцях, як Сонячний Берег. Невеликі комунальні витрати роблять її привабливою для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
