від 40 000€
Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 23, 2026
- 82138 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Продається двокімнатна квартира формату 1+1 у комплексі Sweet Home 4 на Сонячному Березі. Об'єкт розташований на 3 поверсі та має загальну площу 47 м². Це ідеальний варіант як для відпочинку, так і для інвестиції.
Переваги квартири
- Оптимальна площа 47 м²: вітальня з кухонною зоною та окрема спальня.
- Раціональне планування без зайвих прохідних зон.
- Підходить для пари або невеликої сім'ї.
Комфортний поверх
Третій поверх забезпечує хороше природне освітлення і зручний доступ. Квартири на середніх поверхах легше продаються і здаються в оренду.
Інвестиційна привабливість
Комплекс Sweet Home 4 вирізняється доглянутою територією і комфортною атмосферою, що підвищує його інвестиційну привабливість.
Ціна і можливості використання
Ціна квартири становить 85 000 €. Це розумний бюджет для формату 1+1 у сучасному комплексі. Можливості використання:
- Особистий відпочинок
- Цілорічне проживання
- Сезонна оренда
- Інвестиція з можливістю перепродажу
Основні параметри
- Комплекс: Sweet Home 4
- Місто: Сонячний Берег
- Тип: 1+1 (двокімнатна квартира)
- Площа: 47 м²
- Поверх: 3
- Ціна: 85 000 €
Компактна і ліквідна квартира в затребуваному комплексі - чудовий вибір для тих, хто шукає зручне житло на узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
