от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83052 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Sweet Home 3, Солнечный Берег
Продаётся уютная студия в комплексе Sweet Home 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для аренды, сочетая функциональность и уют.
Описание квартиры
Студия площадью 45 м² расположена на южной стороне комплекса, что обеспечивает обилие естественного света. Планировка позволяет разделить пространство на кухонную, обеденную и зону отдыха. Такой формат идеален для комфортного проживания в любое время года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 45 м²
- Этаж: не указан
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: в процессе оформления
Комплекс и инфраструктура
Sweet Home 3 — ухоженный жилой проект с продуманной территорией. Внутренние зоны благоустроены и поддерживаются в чистоте, что создаёт комфортную среду для проживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье. Расположение Sweet Home 3 обеспечивает удобный доступ к морю, которое находится в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны и транспортные маршруты.
Инвестиционный потенциал
Студия в Sweet Home 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры для жизни или аренды востребован на рынке недвижимости, особенно в таких популярных местах, как Солнечный Берег. Небольшие коммунальные расходы делают её привлекательной для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
