от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87509 ID
-
- 1 Комнат
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Fort Noks
Продается просторная студия в современном комплексе Fort Noks на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс известен развитой инфраструктурой и высоким спросом среди арендаторов, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Студия расположена на втором этаже, обеспечивая удобный доступ. Общая площадь составляет 40 квадратных метров. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, отдельную ванную комнату и просторную террасу, что делает квартиру удобной для проживания и отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Fort Noks — это жилой курорт с охраняемой территорией. Здесь есть бассейны, зеленые зоны, спортивные и детские площадки, магазины и сервисные услуги. Такса поддержки обеспечивает качественное обслуживание и поддержание инфраструктуры в отличном состоянии.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — востребованный курорт, расположенный в нескольких минутах от моря. Комплекс Fort Noks обеспечивает быстрый доступ к пляжу и развитую инфраструктуру: кафе, рестораны и магазины. Этот район привлекает туристов и постоянных жителей благодаря удобству и разнообразию развлечений.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Fort Noks — выгодное вложение с высоким доходом от аренды. Студии площадью около 40 м² пользуются стабильным спросом, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Это делает объект привлекательным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
