от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88068 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Равде, Costa Calma
Продается светлая студия в Costa Calma, расположенная в тихом районе Равды у моря. Идеально подходит для проживания, отдыха или аренды. Равда известна развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Описание квартиры
Студия на пятом этаже с хорошим освещением. Общая площадь 41 м² позволяет удобно зонировать пространство. Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную и просторную террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 5
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 437 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Costa Calma — ухоженный жилой комплекс с обслуживаемой территорией. Все удобства для комфортного проживания, фиксированная такса поддержки 437 евро в год.
Локация и преимущества района
Равда — спокойный курортный поселок с быстрым доступом к морю и пляжам. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Студия в Costa Calma подходит для жизни и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии делает её привлекательной для инвесторов. Покупка квартиры у моря — разумное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
