Обзор
- Обновлено на:
- 29 мая, 2026
- 98848 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в комплексе Вила Бриз
Предлагается к продаже студия в курортном городе Святой Влас, расположенная в комплексе Вила Бриз. Этот объект недвижимости в Болгарии отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды. Студия станет удачным выбором для тех, кто ищет квартиру у моря с комфортным доступом к пляжу и развитой инфраструктуре.
Описание квартиры
Студия площадью 41 м² находится на четвертом этаже здания без лифта. Планировка включает одно основное помещение, которое можно использовать как жилую комнату с зоной для отдыха и кухонным блоком, а также отдельный санузел. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни одного человека или пары, а также для сдачи в аренду туристам. Благодаря компактным размерам и удобному расположению, квартира в Святом Власе в комплексе Вила Бриз сочетает комфорт и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: без акта 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Вила Бриз представляет собой небольшой жилой объект, расположенный в тихом районе Святого Власа. Несмотря на отсутствие лифта, здание поддерживается в хорошем состоянии. В комплекс входят общие зоны для отдыха, а также ухоженная территория. Расходы на содержание комплекса умеренные, что делает покупку квартиры в Вила Бриз выгодной и удобной. В непосредственной близости от комплекса находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание и отдых.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт на побережье Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расстояние от комплекса Вила Бриз до пляжа составляет около 300-400 метров, что позволяет наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом без лишних затрат времени на дорогу. В городе развита транспортная сеть, что обеспечивает удобное сообщение с соседними курортами и крупными городами. Инфраструктура включает супермаркеты, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения, что делает район востребованным как для туристов, так и для постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Святом Власе в комплексе Вила Бриз представляет собой привлекательное вложение. Этот объект недвижимости в Болгарии обладает высоким спросом на аренду в туристический сезон благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность квартиры в Святом Власе остается высокой, что делает инвестицию выгодной и перспективной в долгосрочной перспективе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
