Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98700 ID
-
- 1 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Sea Fort Club между Святым Власом и Елените
Продается уютная студия в комплексе Sea Fort Club, расположенном на первой линии моря между курортами Святой Влас и Елените. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с развитой инфраструктурой. Подходит как для проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Студия находится на втором этаже и имеет общую площадь 48 квадратных метров. Планировка включает просторную жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу с видом на море и бассейн, что обеспечивает комфорт и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 48 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: в составе Fort Noks Grand Resort
Комплекс и инфраструктура
Sea Fort Club — часть проекта Fort Noks Grand Resort, предлагает несколько бассейнов, озелененную территорию, рестораны и магазины. Охраняемая территория обеспечивает безопасность жителей. Прямой доступ к морю делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен между курортами Святой Влас и Елените, что обеспечивает удобство для отдыха и постоянного проживания. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают район комфортным для жизни. Инфраструктура включает транспортные связи, магазины, кафе и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду в районе Святого Власа обусловлен привлекательностью курорта. Покупка квартиры в этом комплексе является выгодным вложением с перспективой стабильного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
