Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98347 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в комплексе «Кентавр»
Продается студия в комплексе «Кентавр», расположенном в престижном курортном городе Святой Влас, всего в 200 метрах от моря. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение и продуманная планировка делают объект отличным выбором для покупки квартиры у моря.
Описание квартиры
Студия на втором этаже комплекса «Кентавр» занимает площадь 41 квадратный метр. Планировка включает жилую зону с кухонным блоком, ванную комнату и просторную террасу. Такой формат позволяет эффективно использовать пространство и создать комфортные условия для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: построено, готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Кентавр» предлагает комфортную атмосферу для проживания и отдыха. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: зоны для отдыха, охрана и ухоженная территория. Инфраструктура включает близость к магазинам, кафе и транспортным узлам.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на Черноморском побережье Болгарии, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего 200 метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается чистым воздухом и развитой инфраструктурой.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Святом Власе из комплекса «Кентавр» отлично подходит для инвестиций. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Формат студии удобен для краткосрочного и долгосрочного проживания, что увеличивает ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
