Обзор
- Обновлено на:
- 14 мая, 2026
- 96076 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Royal Bay, Святой Влас
Продаётся студия в комплексе Royal Bay, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или аренды. Спокойная локация рядом с морем создаёт комфортные условия для постоянного проживания и выгодных вложений.
Описание квартиры
Студия находится на третьем этаже комплекса. Общая площадь квартиры составляет 34 квадратных метра, что обеспечивает удобное пространство для отдыха и проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 438 € в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Royal Bay предлагает ухоженную территорию с бассейном и зоной отдыха. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для покупателей. Расходы на содержание комплекса составляют 438 евро в год, что является доступным уровнем для недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город на побережье Чёрного моря с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные связи доступны в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком.
Инвестиционный потенциал
Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на квартиры у моря обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон и вне его.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
