Огляд
- Оновлено:
- Травень 14, 2026
- 96076 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Royal Bay, Святой Влас
Продаётся студия в комплексе Royal Bay, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или аренды. Спокойная локация рядом с морем создаёт комфортные условия для постоянного проживания и выгодных вложений.
Опис квартири
Студия находится на третьем этаже комплекса. Общая площадь квартиры составляет 34 квадратных метра, что обеспечивает удобное пространство для отдыха и проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса поддержки: 438 € в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Royal Bay предлагает ухоженную территорию с бассейном и зоной отдыха. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для покупателей. Расходы на содержание комплекса составляют 438 евро в год, что является доступным уровнем для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Чёрного моря с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные связи доступны в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком.
Інвестиційний потенціал
Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на квартиры у моря обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон и вне его.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
