Огляд
- Оновлено:
- Травень 14, 2026
- 96076 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Royal Bay, Святий Влас
Продається студія в комплексі Royal Bay, розташованому в мальовничому курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя, відпочинку або оренди. Спокійна локація поруч із морем створює комфортні умови для постійного проживання та вигідних вкладень.
Опис квартири
Студія розташована на третьому поверсі комплексу. Загальна площа квартири становить 34 квадратних метри, що забезпечує зручний простір для відпочинку та проживання. Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 438 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Royal Bay пропонує доглянуту територію з басейном і зоною відпочинку. Тут панує спокійна атмосфера, що робить його привабливим для покупців. Витрати на утримання комплексу становлять 438 євро на рік, що є доступним рівнем для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто на узбережжі Чорного моря з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани і транспортні зв'язки доступні в кроковій доступності. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин пішки.
Інвестиційний потенціал
Студія підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий попит на квартири біля моря забезпечує стабільний дохід від оренди в туристичний сезон і поза ним.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
