Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94412 ID
-
- 1 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в Anna Marina
Продается просторная студия в Anna Marina, расположенной в тихом районе Святого Власа у моря. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение и качественная инфраструктура делают покупку квартиры у моря в Святом Власе отличным вложением.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже обеспечивает хорошее освещение и ощущение простора. Общая площадь студии составляет 57 квадратных метров, что превышает стандартные размеры. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что позволяет наслаждаться свежим воздухом. Эта квартира подходит как для проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 5
- Терраса
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Anna Marina — закрытая территория с охраной, что обеспечивает безопасность. На территории есть бассейн с баром и детская игровая зона. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для проживания и отдыха. Расходы на содержание стандартные, что выгодно для владельцев.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на Черном море, сочетает морской климат и горные пейзажи. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает покупку квартиры особенно привлекательной. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфорт. Чистый воздух и спокойствие района поддерживают высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Студия в Anna Marina подходит как для проживания, так и для аренды. Популярность Святого Власа среди туристов обеспечивает высокий спрос на аренду. Это делает покупку квартиры выгодным вложением с хорошей ликвидностью. Формат квартиры позволяет адаптировать пространство под разные нужды, увеличивая инвестиционную привлекательность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
