Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2026
- 93147 ID
-
- 1 Комнат
- 24 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Panorama Fort Noks
Продается студия в комплексе Panorama Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для отдыха, жизни или аренды. Компактная квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду у моря.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже. Общая площадь студии составляет 24 квадратных метра, что делает её удобной и функциональной для отдыха или краткосрочного проживания. Планировка включает жилую зону и ванную комнату. Квартира не оснащена кухней и террасой, что позволяет будущему владельцу выполнить ремонт по своему вкусу. Из окон открывается вид на бассейн, что повышает привлекательность объекта для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 24 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 14 € / м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Panorama Fort Noks предлагает ухоженные зоны отдыха и зелёные насаждения. Для жителей доступны бассейны, спортивные площадки и зоны для релаксации. На территории работают рестораны, обеспечивающие комфортное питание. Охрана комплекса круглосуточная, что гарантирует безопасность жильцов. Такса поддержки покрывает расходы на содержание инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт на побережье Черного моря, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание. Чистый воздух и высокий спрос на недвижимость делают Святой Влас востребованным местом для покупки жилья.
Инвестиционный потенциал
Студия в Panorama Fort Noks подходит для инвестиций благодаря компактности и расположению. Объект востребован для аренды, что обеспечивает стабильный доход. Возможность обустроить квартиру по своему усмотрению увеличивает её привлекательность для арендаторов. Ликвидность недвижимости в Святом Власе остается высокой, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
