от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80973 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Polo Resort
Продается студия в жилом комплексе Polo Resort на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для проживания, отдыха или аренды. Квартира предлагает отличное соотношение цены и качества.
Описание квартиры
Апартамент находится на пятом этаже, что обеспечивает хорошее освещение и приватность. Площадь квартиры составляет 42 м², что позволяет комфортно организовать пространство. Открытая планировка объединяет зону отдыха, кухню и обеденную зону, что делает ее удобной для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Polo Resort — обжитой комплекс с развитой инфраструктурой. В наличии бассейн и ухоженная территория, что создает комфортную атмосферу. Прозрачные расходы на содержание соответствуют уровню услуг. Комплекс пользуется популярностью среди инвесторов и отдыхающих.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — востребованный курорт, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы обеспечивают комфортное проживание. Район привлекает туристов и постоянных жителей, что увеличивает ликвидность недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Студия в Polo Resort обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачной локации. Квартира пользуется стабильным спросом, особенно в летний сезон, обеспечивая доход от аренды. Высокий этаж и вид на бассейн делают объект привлекательным для арендаторов. Комплекс известен на рынке, что облегчает перепродажу квартиры.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
