от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81805 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Sunny Day 6, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sunny Day 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную недвижимость в Болгарии у моря как для личного проживания, так и для инвестиций. Формат студии обеспечивает удобство и простоту эксплуатации, а расположение комплекса гарантирует комфортный отдых и выгодное вложение средств.
Описание квартиры
Квартира площадью 31 м² расположена на третьем этаже четырехэтажного здания. Такое расположение считается оптимальным, так как находится выше уровня земли, что исключает возможные неудобства, связанные с первым этажом. Планировка студии компактна и функциональна, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Отсутствие установленной кухни дает возможность новому владельцу самостоятельно организовать кухонную зону по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 31 м²
- Этаж: 3 из 4
- Такса поддержки: 580 € в год
- Статус здания: жилой комплекс с актом 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Sunny Day 6 предлагает прозрачную структуру расходов и комфортные условия проживания. Такса поддержки составляет 580 евро в год, что покрывает обслуживание территории и общих зон комплекса. В инфраструктуру комплекса входят ухоженные зеленые зоны, охрана и удобные подъездные пути. Владельцы квартир могут рассчитывать на комфорт и безопасность.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В районе развитая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные связи обеспечивают удобство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Высокий спрос на жилье в Солнечном Береге делает покупку квартиры у моря привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Студия в Sunny Day 6 представляет собой выгодный вариант для инвестиций в недвижимость в Болгарии. Благодаря доступной цене и удобному расположению, объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды, что обеспечивает высокую ликвидность и быструю окупаемость вложений.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
