от 40 000€
Современный жилой дом «Скарабей Зорница 3» — комфортная жизнь в центре Бургаса
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43079 ID
-
- 2 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Компания Skarabey Build представляет новый жилой проект — «Скарабей Зорница 3», расположенный в одном из самых престижных и благоустроенных районов города Бургас.
Это современный дом с высоким качеством строительства, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Проект ориентирован на тех, кто ценит комфорт городской жизни, близость моря и надёжность застройщика.
Локация и преимущества района Зорница
Комплекс возводится в жилом квартале Зорница — районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады, больница и остановки общественного транспорта.
Главный плюс локации — сочетание городской динамики и спокойной атмосферы, а также близость к морскому парку и пляжу.
Благодаря этому квартиры в Зорница идеально подходят для постоянного проживания, аренды и долгосрочных инвестиций.
Архитектура и качество строительства
Жилой дом «Скарабей Зорница 3» выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на чистые линии и максимальную функциональность.
Здание рассчитано на несколько жилых этажей с подземным и наземным паркингом.
В проекте предусмотрены двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты с оптимальными планировками.
Используются сертифицированные материалы европейского качества, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и энергоэффективность.
Современные фасады и панорамные окна создают ощущение простора и света в каждом апартаменте.
Отделка выполняется в состоянии «под ключ» — с чистовой обработкой стен, напольным покрытием, готовой ванной комнатой и установленными дверями.
Планировки и цены
Покупателям доступны квартиры различной площади — от двухкомнатных апартаментов площадью около 65–75 м² до трёхкомнатных квартир более 90 м².
Каждое жильё включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельные спальни, ванную комнату и балкон.
На нижних уровнях предусмотрены гаражи и парковочные места, что особенно важно для городского жилья.
Стоимость квартир уточняется у застройщика, возможна гибкая схема оплаты поэтапно до завершения строительства.
Условия покупки
Покупка напрямую от застройщика, без комиссии.
Рассрочка или поэтапная оплата — по индивидуальной договорённости.
Акт 16 планируется после завершения всех строительных работ.
Все юридические документы и разрешения доступны для проверки.
Почему стоит выбрать «Скарабей Зорница 3»
Один из лучших районов Бургаса — Зорница.
Современные технологии и надёжное качество строительства.
Продуманная инфраструктура, близость моря и центра города.
Удобные планировки, идеальные для жизни и инвестиций.
Гибкие условия покупки от проверенного застройщика.
«Скарабей Зорница 3» — это проект для тех, кто хочет жить в современном, удобном и безопасном доме в одном из самых перспективных районов Бургаса.
Комфорт, качество и уверенность в будущем — главные отличительные черты этого жилого комплекса.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
