Всего 5% при подписании договора — и вы сразу можете пользоваться квартирой у моря

Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Первая линия у моря — апартаменты с панорамным видом в Burgas Bay

Burgas Bay,
от 91 455€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 декабря, 2025
  • 56322 ID
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем современный жилой проект Burgas Bay, расположенный на первой береговой линии в районе Лахана, между Бургасом и Поморье. Это редкий формат недвижимости, где локация, вид на море и качество строительства реально совпадают, а не существуют только в рекламе.

Проект состоит из 5 низкоэтажных зданий и включает всего 36 апартаментов, что сразу отличает его от массовых комплексов. Здесь нет плотной застройки и ощущения «человейника» — пространство продумано для комфортного проживания и отдыха.

Площади апартаментов — от 47 до 127 м². Планировки разные: от компактных вариантов до просторных апартаментов с большими террасами. Все квартиры имеют панорамный вид на море — без «частично», «между домами» и других маркетинговых оговорок. Море — перед вами, каждый день.

Территория комплекса закрытая и благоустроенная. Предусмотрены:
• плавательный бассейн
• парковка
• детская площадка
• собственная пешеходная дорожка прямо к пляжу

Комплекс рассчитан как на сезонное использование, так и на круглогодичное проживание, что важно для тех, кто рассматривает покупку не только как «летнюю квартиру».

Строительство выполнено по стандартам премиум-класса:
• вентилируемые фасады
• энергоэффективные оконные системы
• высокая тепло- и шумоизоляция
• современные строительные технологии

Это не курортный «декор», а нормальный жилой продукт, который сохраняет комфорт и ликвидность со временем.

Локация — сильная сторона проекта. Район Лахана ценится за тишину, близость к морю и удобную логистику. Быстрый доступ к Бургасу, аэропорту, Поморью и всей городской инфраструктуре, при этом без городского шума и плотного трафика.

Цены стартуют от 91 455 €, что для первой линии и панорамного вида на море является объективно конкурентным предложением на рынке.

Burgas Bay — вариант для тех, кто выбирает не просто апартамент у моря, а понятный актив:
для жизни, отдыха или долгосрочной инвестиции без компромиссов по локации и качеству.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой
Рассрочка

Студия от застройщика в новом районе — Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в новом доме — Бургас, квартал Хоризонт

122 000€
2
1
1
67 м2
Продажа
Новострой

Трёхкомнатный апартамент с двумя спальнями — Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114 м2
Продажа
Новострой
Рассрочка

Студия в новом жилом комплексе Atlas 3, Бургас

65 000€
1
1
43 м2
Продажа
Новострой

Современный жилой комплекс нового поколения в Болгарии — Grand Plaza Residences

91 194€
0
0
0
Продажа
Новострой

Трехкомнатный апартамент без таксы в Aria 3, Бургас

97 000€
3
2
1
70 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!