...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Новый комплекс Roca Grande в Равде всего 5 минутах от моря — открыта продажа квартир

Комплекс Roca Grande,
от 54 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 июня, 2025
  • 34522 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Открыта продажа апартаментов в новом проекте Roca Grande от надёжного застройщика AMK STROY, расположенном в центральной части курортного посёлка Равда. Жилой комплекс сочетает современную архитектуру, функциональные планировки и первоклассные строительные материалы. Идеальный вариант как для проживания у моря, так и для инвестиций.

Основная информация:

  • Локация: Равда, вблизи пляжа и центра
  • Начало строительства: март 2025 года
  • Срок завершения: 24 месяца
  • Без комиссии для покупателя
  • Без таксы за обслуживание

Планировка и предложение:

  • Студии
  • Апартаменты с 1 спальней
  • Апартаменты с 2 спальнями
  • Квартиры с собственными двориками (на 1-м этаже)

Преимущества и инфраструктура:

  • 5-этажное здание
  • 4 подъезда с отдельными входами
  • 4 лифта
  • Подземный паркинг и индивидуальные гаражи
  • Открытые парковочные места
  • Детская площадка
  • Озеленённая придомовая территория

Расположение и доступность:

  • Пляж и центр Равды — в 5 минутах пешком
  • Поблизости: магазины, школа, детский сад, кафе, рестораны
  • Удобный доступ к городскому транспорту

Строительные и технические характеристики:

  • Железобетонный каркас здания
  • Стены из кирпича: 25 см (наружные), 12 см (внутренние)
  • Фасад с утеплением 10 см и декоративной штукатуркой CAPAROL / BAUMIT
  • Энергосберегающие окна с профилем REHAU и стеклопакетами
  • Стеклянные балконные ограждения
  • Разводка и дренаж для кондиционеров
  • Лифтовые шахты в каждом подъезде

Отделка квартир «под ключ»:
Каждый апартамент сдаётся с полной внутренней отделкой:

  • Ламинат и керамогранит на полу
  • Окрашенные стены и потолки
  • Установлены межкомнатные двери
  • Электроустановочные изделия: выключатели и розетки
  • Полностью оборудованная ванная комната

Roca Grande — это проект, который сочетает в себе комфортное расположение, продуманную архитектуру и внимание к деталям. Всего в здании предусмотрено 8 студий, 85 однокомнатных и 11 двухкомнатных квартир, каждая из которых ориентирована на пространство и естественное освещение. Квартиры передаются покупателю полностью готовыми — с качественной отделкой, полами из ламината и керамогранита, установленными межкомнатными дверями, окрашенными стенами и потолками, розетками и выключателями, а также завершёнными санузлами. В комплексе также предусмотрены кладовые помещения, подземные гаражи и открытые парковочные места. Благодаря своему расположению в развитом районе, рядом с пляжем, транспортом и всей необходимой инфраструктурой, Roca Grande становится прекрасным выбором как для жизни, так и для надёжных инвестиций.

Гибкая схема оплаты:

  • Депозит: 3000 €
  • 30% — при начале строительства
  • 40% — при получении АКТ 14
  • 30% — при получении АКТ 16 (за вычетом депозита)

Начните новую жизнь у моря с ROCA GRANDE

Благодаря продуманной архитектуре, зелёным зонам, современным инженерным решениям и прекрасному расположению, Roca Grande станет вашим идеальным домом на побережье. Забронируйте апартамент уже сегодня и вложите в качество, надёжность и комфорт.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать планировку, подходящую именно вам.

Price Roca Grande

Планировка этажей

Сутерен
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж

карта

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Равда — двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе Аврора

96 000 €
2
1
1
58 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира 120 м² с панорамным видом на море — Равда, Болгария

167 000 €
2
1
1
120 м2
Продажа
Новострой

Новый жилой дом La Mer House, Равда — без таксы обслуживания и всего 500 м от моря

от 50 900 €
0
0
0
Продажа
Новострой

Новый жилой комплекс на первой линии моря — Olympia Residence, Равда

от 146 620 €
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Elitonia Gardens 3, Равда

93 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Bora Bora, Равда

42 900 €
1
0
1
42 м2
Недвижимость в Болгарии

inreal4u

543 1 863
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 08 Ноя
Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты