Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92752 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Мезонет у Bay View Villas, Кошариця
Продається стильний трикімнатний мезонет у комплексі Bay View Villas, розташованому поруч із Сонячним Берегом. Цей об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Унікальне планування і панорамний вид на море роблять квартиру привабливою для сімей та інвесторів.
Опис квартири
Квартира займає два поверхи - другий і третій, що створює комфортний поділ житлових зон. Загальна площа становить 110 м², включаючи простору вітальню з кухнею, дві спальні, ванну кімнату і терасу з панорамним видом на море. Квартира повністю відремонтована і готова до проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатний мезонет
- Площа: 110 м²
- Поверх: 2 і 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: щорічна
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Bay View Villas - закритий житловий комплекс з охороною, басейнами та зеленими зонами. Інфраструктура орієнтована на комфорт мешканців, що робить його привабливим для життя й оренди.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у мальовничому районі, лише за кілька хвилин від моря. Це дає змогу насолоджуватися пляжним відпочинком і міською інфраструктурою Сонячного Берега, включно з магазинами і кафе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bay View Villas підходить для інвестицій завдяки високому попиту на нерухомість біля моря. Формат мезонету з панорамним видом підвищує ліквідність об'єкта і робить його привабливим для оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
