Magnolia Residence — новый современный жилой проект в Бургасе
Обзор
- Обновлено на:
- 27 августа, 2025
- 35458 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Многофункциональный жилой комплекс в Бургасе — инвестиция в будущее
Уникальный проект нового поколения — это современный многофункциональный комплекс в городе Бургас, разработанный по последним архитектурным стандартам с использованием инновационных материалов и решений.
Преимущества комплекса
- Отличное расположение — в престижной части города Бургас с удобным доступом к транспорту и городской инфраструктуре.
- Смешанное назначение — жилые, коммерческие и административные зоны в одном проекте.
- Зоны отдыха — внутренний двор, зелёные пространства, тишина и уют вдали от уличного шума.
- Парковочные решения — подземный, наземный и гостевой паркинг, а также стоянки для велосипедов.
Инфраструктура проекта
- Жилая часть: двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные апартаменты.
- Современные офисные помещения и конференц-зал Союза архитекторов Болгарии.
- Коммерческие объекты: магазины, кафе, апарт-отель.
- Озеленённые зоны и места для отдыха.
Архитектурная концепция
- Разделение функций по отдельным архитектурным объемам для максимального комфорта.
- Широкий коммерческий фронт вдоль главной улицы — отличная видимость и доступность.
- Современный дизайн, сочетающий эстетику, функциональность и энергоэффективность.
Условия покупки
- Начало строительства: 2025 год
- Резервационный депозит: 1500 €
- Средняя цена: 1230 €/м²
- Гибкая схема оплаты — индивидуальный подход к каждому покупателю
Этот жилой комплекс в Бургасе — идеальный выбор для жизни, работы и инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, прайс и персональное предложение.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
