от 40 000€
Квартиры в новом современном жилом доме в престижном районе Сарафово, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 19 июня, 2025
- 34473 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Представляем вашему вниманию новый проект жилого дома, который будет расположен в одном из самых привлекательных районов города Бургас — Сарафово, на улице Ангела Димитрова 98. Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину, близость к морю и качественное современное строительство.
Преимущества расположения:
- Дом находится в спокойной приморской зоне
- В нескольких минутах ходьбы от пляжа
- Отличная транспортная доступность
- Быстрый доступ к центру Бургаса и аэропорту
Характеристики жилого здания:
- Современное архитектурное решение и высокое качество строительства
- Два независимых подъезда, каждый с лифтом и системой контролируемого доступа
- Разнообразие планировок — предлагаются студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
- Квартиры на первом этаже с собственным двориком
- Возможность выбора между открытыми парковочными местами и подземными гаражами
- Использование энергоэффективных и долговечных материалов
Инфраструктура и комфорт:
- Благоустроенный жилой район с зелёными зонами и современной застройкой
- Близость к магазинам, школам, остановкам и всем необходимым удобствам
- Тихое и уютное окружение, подходящее для семейного проживания и инвестиций
Этапы строительства и сроки:
- Старт строительства: июнь 2025 года
- Срок завершения: в течение 24 месяцев с момента начала
Финансовые условия:
- Конкурентоспособные цены, соответствующие высокому качеству объекта
- Возможность покупки на раннем этапе по выгодной цене
- Гибкие схемы оплаты и индивидуальный подход к каждому покупателю
Ваш новый дом у моря начинается здесь
Проект в Сарафово — это идеальное сочетание качества, комфорта и удобства. Это не просто недвижимость, а новый стиль жизни в одном из самых перспективных районов Бургаса. Отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
