от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 88935 ID
Описание
Описание проекта
Предлагаем квартиры в новом жилом доме в Равде. Этот современный проект акцентирует внимание на комфортном проживании без таксы поддержки. Удобное расположение с круглогодичной инфраструктурой, включая магазин T Market, делает его идеальным для жизни.
Преимущества
- Без таксы поддержки
- Большое количество паркомест
- Качественное строительство (кирпич)
- Продуманный ландшафт
- Старт строительства: октябрь 2026
- Сдача: конец 2028
Форматы апартаментов
- Студии: 51,5 – 69,42 м²
- Двухкомнатные: 64,3 – 82,76 м²
- Трёхкомнатные: 100,45 – 116,88 м²
Условия сдачи
- На черновой отделке
- С чистовой отделкой
Цены
- От 1199 €/м² (черновая)
- От 1380 €/м² (чистовая)
Стартовые цены
- Студии от 56 000 €
- Двухкомнатные от 83 000 €
- Трёхкомнатные от 130 000 €
- Паркоместо: 15 000 €
Условия оплаты
- 2000 € депозит
- 30% первый взнос (до начала строительства)
- 40% на Акт 14
- 30% на Акт 16
Возможна рассрочка до конца 2028 года.
Локация
Равда — спокойная и развивающаяся местность с хорошей инфраструктурой и стабильным спросом. Формат без таксы особенно ценится, так как снижает расходы и делает объект более привлекательным для жизни и инвестиций.
Подходит для
- Проживания
- Инвестиций
- Перепродажи на этапе строительства
- Сдачи в аренду
Сильный проект: новый дом, без таксы, с инфраструктурой внутри — формат, который стабильно растет в цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
