Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира у моря в Несебре — Paradise Residence 2 ID: 79850

Paradise Residence 2,
от 89 900€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 февраля, 2026
  • 79850 ID
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира в Несебре в жилом комплексе Paradise Residence 2

Предлагается к продаже современная квартира в Несебре, расположенная в жилом комплексе Paradise Residence 2. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Комплекс сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и современные архитектурные решения, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Описание квартиры

Квартиры в Paradise Residence 2 представлены в различных планировках: с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с просторными террасами. Жильё расположено в четырёх жилых зданиях комплекса, каждое из которых имеет компактную этажность, что создаёт уютную атмосферу. Площадь квартир варьируется, что позволяет подобрать оптимальный вариант для личного использования или сдачи в аренду. Все апартаменты предлагаются с отделкой «под ключ» и возможностью выбора мебельных пакетов, что облегчает процесс покупки и делает квартиру готовой к проживанию или коммерческому использованию.

Основные характеристики

  • Тип недвижимости: квартира в жилом комплексе
  • Площадь: различные варианты от компактных до просторных
  • Этаж: несколько этажей с компактной этажностью зданий
  • Балкон / терраса: просторные балконы и террасы в пентхаусах
  • Такса поддержки: предусмотрена для обслуживания комплекса
  • Статус здания: проект с началом строительства в октябре 2026 года, срок реализации 24 месяца

Комплекс и инфраструктура

Paradise Residence 2 — это современный жилой комплекс, состоящий из четырёх зданий, расположенных на закрытой и благоустроенной территории. Особое внимание уделено озеленению, созданию зон отдыха и прогулочных аллей. На территории комплекса находятся два бассейна — основной размером 20 × 7,5 метров и дополнительный 12 × 6 метров, что обеспечивает комфортное купание в течение длительного сезона. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, а любители активного отдыха оценят спортивную площадку для пиклбола и бадминтона. Также организована парковка для жителей и гостей, а круглосуточная охрана гарантирует безопасность и спокойствие.

Локация и преимущества района

Комплекс расположен в Несебре, всего в 700 метрах от моря и примерно в километре от исторического Старого города. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, культурным и развлекательным объектам, а также к крупнейшему в Болгарии аквапарку, который находится всего в 400 метрах от комплекса. Район отличается гармоничным сочетанием курортной инфраструктуры и спокойной жилой среды с зелёными зонами. Хорошо развитая транспортная сеть и близость ключевых объектов делают покупку квартиры в Несебре выгодным решением для жизни и отдыха.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в Болгарии, представленная в комплексе Paradise Residence 2, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Квартира в Несебре у моря востребована как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Удобное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос и высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в данном комплексе — это выгодное вложение капитала с возможностью получения дохода от аренды и сохранения стоимости недвижимости.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Трёхкомнатная квартира в Несебре у моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83 м2
Продажа
Вторичное жилье

Этаж в Несебре, 5 комнат, без таксы обслуживания ID: 79615

165 000€
5
3
3
90 м2
Продажа
Новострой

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Hypnotic, Несебр ID: 79000

112 000€
2
1
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира 2+1 в Hypnotic, Несебр ID: 78985

107 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Несебре без таксы ID: 78938

93 500€
2
1
1
67 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 04 Фев
Чт 05 Фев
Пт 06 Фев
Сб 07 Фев
Вс 08 Фев
Пн 09 Фев
Вт 10 Фев
Ср 11 Фев
Чт 12 Фев
Пт 13 Фев
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!