Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43323 ID
-
- 3 Комнат
- 113 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе Silver Beach, расположенном в живописном прибрежном городе Бяла. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё у моря с большим пространством, высоким качеством строительства и спокойной атмосферой.
Простор и комфорт
Апартамент расположен на 2 этаже и имеет общую площадь 113 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и большую террасу. Благодаря метражу и грамотному распределению пространства, квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.
Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и открывают приятные виды, создавая ощущение уюта и простора.
Современный комплекс у моря
Silver Beach — это современный комплекс, расположенный прямо у моря. Он отличается ухоженной территорией, развитой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания.
На территории предусмотрены бассейн, зона отдыха, парковка, кафе и охрана. Комплекс идеально подходит для спокойного проживания и отдыха вблизи пляжа.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 10 евро за м², что делает содержание квартиры доступным при сохранении высокого уровня комфорта. Эти средства идут на уход за общими частями, бассейном, зелёными зонами и обеспечивают порядок на территории.
Преимущества локации
Город Бяла — одно из самых уютных и чистых мест на болгарском побережье. Он расположен между Варной и Обзором, отличается широкими песчаными пляжами, прозрачным морем и спокойной атмосферой. В окрестностях нет шумных клубов и большого потока туристов, поэтому здесь можно наслаждаться тишиной и природой.
В то же время вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны и аптеки — находится в пешей доступности.
Выгодное предложение
Цена квартиры — 129 000 евро. Учитывая площадь 113 м², наличие двух спален, расположение на втором этаже и умеренную таксу обслуживания, это предложение отличается отличным соотношением цены и качества.
Апартамент в Silver Beach — это просторное, светлое и комфортное жильё у самого моря. Он подойдёт для семьи, которая хочет наслаждаться отдыхом на побережье, а также для инвестора, ищущего ликвидную недвижимость в одном из самых красивых и спокойных регионов Болгарии.
Silver Beach, Бяла
карта
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
