Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Элитный дом у моря — жизнь на первой линии в Бургасе

Квартал Сарафово,
2 000 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 августа, 2024
  • 22204 ID
  • property_rooms
  • 7 Комнат
  • 750 м2 Площадь
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальный пятиэтажный дом, расположенный в одном из самых живописных и тихих районов Бургаса – квартале Сарафово. Этот уголок на Черноморском побережье сочетает в себе комфорт, спокойствие и уединение, находясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Основные характеристики объекта:

  • Участок: 500 м²
  • Общая площадь дома: 750 м²
  • Этажность: 5 этажей с лифтом

Описание этажей:

Первый этаж:

  • Просторная гостиная, объединенная с кухней, которая выходит на уютную террасу с потрясающим видом на залив и свежим морским воздухом.
  • Кабинет, идеально подходящий для работы в спокойной обстановке или отдыха.
  • Санузел и лифт, обеспечивающий комфортный доступ на все этажи дома.

Второй этаж:

  • Три уютные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и имеет выход на просторную террасу с восхитительным видом на море.
  • Большая гардеробная, обеспечивающая удобное хранение вещей.

Третий этаж:

  • Гостевая комната, оснащенная всем необходимым для возможного устройства кухни, что делает это пространство идеальным для использования в качестве отдельной квартиры.
  • Спальня с санузлом и выходом на просторную террасу, созданную для комфортного отдыха.

Этаж -1:

  • Зона отдыха с баром, настольным теннисом и сауной с душевой кабиной, где можно расслабиться после насыщенного дня.
  • Просторная гардеробная и прачечная зона, обеспечивающие максимальный комфорт и удобство для жильцов.

Этаж -2:

  • Три многофункциональные комнаты, которые можно использовать для различных нужд.
  • Котельная с системой отопления на пеллетах и двумя бойлерами по 300 литров, что гарантирует надежное теплоснабжение дома.
  • Складское помещение и комната с холодильниками для удобного хранения продуктов и других вещей.

Преимущества дома:

  • Местоположение: Дом расположен всего в 70 метрах от моря, на первой линии, рядом с уютным пляжем, оборудованным баром и зонами для водных развлечений.
  • Вид: Из каждого окна открывается захватывающий вид на Бургаский залив, что делает этот дом особенно привлекательным.
  • Транспортная доступность: Аэропорт находится всего в 5 минутах езды, а до центра Бургаса можно добраться за 10 минут на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным достопримечательностям.

Описание города и ближайших окрестностей:

Сарафово – это живописный район на Черноморском побережье, известный своими чистыми пляжами, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, а также близость к морю. В Сарафово расположены множество ресторанов, кафе и магазинов, а также объекты культурного и развлекательного назначения.

В непосредственной близости от района можно найти музеи, парки и торговые центры города Бургас, которые предлагают разнообразные возможности для досуга и культурного обогащения.

Заключение:

Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и близости к природе. Уникальное расположение на первой линии моря и высококачественная отделка делают его одним из лучших предложений на рынке недвижимости.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира без мебели в Atlas 2, Бургас — функциональное пространство и выгодная цена

94 000 €
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в Azimut Atlas 2, Бургас — простор, вид и перспективная локация

135 000 €
3
2
1
92 м2
Продажа
Вторичное жилье

Коммерческое помещение на партере в районе Лазур, Бургас — универсальный формат под офис, магазин или кафе

84 500 €
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Сарафово — просторный двухкомнатный апартамент 94 м² рядом с пляжем Atlantis Beach

150 000 €
2
1
1
94 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в новом комплексе Euphoria, Бургас

103 900 €
2
1
1
71 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Atlantis, Сарафово — комфорт и стиль у моря

145 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты