Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Элитный дом у моря — жизнь на первой линии в Бургасе

Квартал Сарафово,
2 000 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 августа, 2024
  • 22204 ID
  • property_rooms
  • 7 Комнат
  • 750 м2 Площадь
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальный пятиэтажный дом, расположенный в одном из самых живописных и тихих районов Бургаса – квартале Сарафово. Этот уголок на Черноморском побережье сочетает в себе комфорт, спокойствие и уединение, находясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Основные характеристики объекта:

  • Участок: 500 м²
  • Общая площадь дома: 750 м²
  • Этажность: 5 этажей с лифтом

Описание этажей:

Первый этаж:

  • Просторная гостиная, объединенная с кухней, которая выходит на уютную террасу с потрясающим видом на залив и свежим морским воздухом.
  • Кабинет, идеально подходящий для работы в спокойной обстановке или отдыха.
  • Санузел и лифт, обеспечивающий комфортный доступ на все этажи дома.

Второй этаж:

  • Три уютные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и имеет выход на просторную террасу с восхитительным видом на море.
  • Большая гардеробная, обеспечивающая удобное хранение вещей.

Третий этаж:

  • Гостевая комната, оснащенная всем необходимым для возможного устройства кухни, что делает это пространство идеальным для использования в качестве отдельной квартиры.
  • Спальня с санузлом и выходом на просторную террасу, созданную для комфортного отдыха.

Этаж -1:

  • Зона отдыха с баром, настольным теннисом и сауной с душевой кабиной, где можно расслабиться после насыщенного дня.
  • Просторная гардеробная и прачечная зона, обеспечивающие максимальный комфорт и удобство для жильцов.

Этаж -2:

  • Три многофункциональные комнаты, которые можно использовать для различных нужд.
  • Котельная с системой отопления на пеллетах и двумя бойлерами по 300 литров, что гарантирует надежное теплоснабжение дома.
  • Складское помещение и комната с холодильниками для удобного хранения продуктов и других вещей.

Преимущества дома:

  • Местоположение: Дом расположен всего в 70 метрах от моря, на первой линии, рядом с уютным пляжем, оборудованным баром и зонами для водных развлечений.
  • Вид: Из каждого окна открывается захватывающий вид на Бургаский залив, что делает этот дом особенно привлекательным.
  • Транспортная доступность: Аэропорт находится всего в 5 минутах езды, а до центра Бургаса можно добраться за 10 минут на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурным достопримечательностям.

Описание города и ближайших окрестностей:

Сарафово – это живописный район на Черноморском побережье, известный своими чистыми пляжами, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, а также близость к морю. В Сарафово расположены множество ресторанов, кафе и магазинов, а также объекты культурного и развлекательного назначения.

В непосредственной близости от района можно найти музеи, парки и торговые центры города Бургас, которые предлагают разнообразные возможности для досуга и культурного обогащения.

Заключение:

Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и близости к природе. Уникальное расположение на первой линии моря и высококачественная отделка делают его одним из лучших предложений на рынке недвижимости.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
Новострой
Рассрочка

Современные дома в Ветрен, Бургас с двором ID: 81075

255 000€
0
0
0
181 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатный апартамент в Бургасе, Azimuth, Atlas 1 ID: 80925

95 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Новострой

Квартира в Бургасе, Azimut, Atlas 4 ID: 80895

от 67 733€
0
0
0
Продажа
Новострой

Квартиры в Azimuth Ring, Бургас ID: 80874

от 61 167€
Продажа
Новострой

Этаж с террасами в Azimut, Бургас ID: 80801

1 000 000€
540 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Бургасе, Horizon ID: 80471

77 800€
1
1
50 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!