от 40 000€
Элегантный двухкомнатный апартамент для жизни и отдыха в комплексе Afrodita Green, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 20 апреля, 2025
- 33342 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
Описание
Предлагается на продажу светлый и просторный апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе Aphrodite Green, расположенном в самом центре знаменитого болгарского курорта Солнечный Берег.
Комплекс построен в 2024 году и отличается современной архитектурой, высоким качеством исполнения и ухоженной зелёной территорией, создающей ощущение уюта и приватности в самом сердце курорта.
Характеристики апартамента:
- Площадь: 53 м²
- Состояние: Новый, с качественным ремонтом
- Мебель: Без мебели — вы сможете обустроить интерьер полностью по своему вкусу
- Цена: 98 000 €
Преимущества комплекса Aphrodite Green:
- Закрытая ухоженная территория с ландшафтным дизайном
- Открытые плавательные бассейны для взрослых и детей
- Ресторан с разнообразным меню
- Современный спа-центр для полного расслабления
- Собственный парк с аллеями и зелёными зонами
- Зона отдыха и прогулочные дорожки на территории
Уникальное расположение:
- Всего 600 метров до моря и широкого песчаного пляжа
- В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны
- Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта рядом
Этот апартамент станет отличным решением как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Не упустите шанс приобрести недвижимость высокого класса в одном из самых привлекательных районов болгарского побережья!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
