from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 16, 2026
- 85667 ID
- 149 Area
-
- 1 Floor
Description
Коммерческая недвижимость в Несебре – ресторан Foyer
Предлагается к продаже ресторан Foyer, расположенный в центре Несебра. Это коммерческое помещение на первом этаже обеспечивает удобный доступ и высокую видимость для клиентов, что делает его идеальным для бизнеса в туристическом городе.
Описание ресторана
Площадь ресторана составляет 149 м², что позволяет удобно организовать пространство для гостей и персонала. Включает основной зал, барную зону, кухню и санузлы. Гибкий формат использования позволяет открытие ресторана, гастро-бара или кафе.
Main features
- Property type: commercial premises
- Площадь: 149 м²
- Floor: 1
- Цена: 300 000 €
Complex and infrastructure
Ресторан Foyer находится в удобном районе рядом с жилыми комплексами и магазинами. Развита инфраструктура обеспечивает стабильный поток клиентов в любое время года. Расходы на содержание соответствуют средним ставкам региона.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр – популярный туристический город с развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе и культурные объекты. Центральное расположение ресторана обеспечивает легкий доступ к морю и транспортным узлам.
Investment potential
Ресторан Foyer подходит для открытия бизнеса или инвестиций с возможностью аренды. Высокий спрос на объекты в туристических городах обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход. Это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
