from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 6, 2026
- 89341 ID
-
- 2 Rooms
- 73 Area
-
- 3 Floor
Description
One bedroom apartment in St. Vlas, Sun Wave
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Sun Wave на первой линии в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов с интересом к недвижимости с высоким потенциалом аренды и перепродажи.
Apartment description
Квартира расположена на третьем этаже современного здания с лифтом. Общая площадь составляет 73 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Южная ориентация обеспечивает много света и комфортный микроклимат круглый год, что делает квартиру идеальной для жизни и аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 73 m²
- Floor: 3
- Terrace with sea view
- Support fee: to be specified
- Статус здания: Акт 16 (сдан в эксплуатацию в 2020 году)
Complex and infrastructure
Sun Wave — современный жилой комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой. На территории находятся четыре бассейна, SPA-центр, рестораны и зоны отдыха. Комплекс охраняется, территория ухожена и благоустроена. Расходы на содержание соответствуют уровню премиум-жилья, что гарантирует комфорт и безопасность для жителей.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов на болгарском побережье. Комплекс находится всего в 150 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к морю. Район сочетает морской климат и горный воздух, создавая благоприятные условия для жизни и отдыха. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные маршруты делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Investment potential
Покупка квартиры в Sun Wave — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сдачи в аренду круглый год благодаря популярности Святого Власа как курортного и жилого места. Ликвидность недвижимости остаётся стабильной, что обеспечивает быструю продажу при необходимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
