Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89341 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Sun Wave на першій лінії у Святому Власі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, які цікавляться нерухомістю з високим потенціалом оренди та перепродажу.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі сучасної будівлі з ліфтом. Загальна площа становить 73 квадратні метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на море. Південна орієнтація забезпечує багато світла і комфортний мікроклімат цілий рік, що робить квартиру ідеальною для життя і оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 73 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (зданий в експлуатацію у 2020 році)
Комплекс та інфраструктура
Sun Wave - сучасний житловий комплекс преміум-класу з розвиненою інфраструктурою. На території знаходяться чотири басейни, SPA-центр, ресторани та зони відпочинку. Комплекс охороняється, територія доглянута й упорядкована. Витрати на утримання відповідають рівню преміум-житла, що гарантує комфорт і безпеку для жителів.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найбільш затребуваних курортних міст на болгарському узбережжі. Комплекс розташований усього за 150 метрів від пляжу, що забезпечує зручний доступ до моря. Район поєднує морський клімат і гірське повітря, створюючи сприятливі умови для життя і відпочинку. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе і транспортні маршрути роблять покупку квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sun Wave - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для здачі в оренду цілий рік завдяки популярності Святого Власа як курортного і житлового місця. Ліквідність нерухомості залишається стабільною, що забезпечує швидкий продаж за необхідності.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
