from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 23, 2026
- 89913 ID
-
- 2 Rooms
- 74 Area
-
- 3 Floor
Description
One bedroom apartment in Nessebar in complex Esteban
Продается двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Esteban, расположенном в Несебре на южном побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвесторов, заинтересованных в аренде. Комплекс Esteban предлагает высокий уровень строительства и развитую инфраструктуру в тихом районе города.
Apartment description
Квартира площадью 74 квадратных метра находится на третьем этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат является одним из самых востребованных на рынке real estate in Bulgaria. Третий этаж обеспечивает хорошее освещение и удобный доступ, что делает квартиру комфортной для проживания и привлекательной для аренды.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 74 m²
- Floor: 3
- Balcony: available
- Support tax: 12 € per m² per year
- Building status: commissioned
Complex and infrastructure
Esteban — закрытый жилой комплекс с архитектурой в средиземноморском стиле и ухоженной территорией. На территории комплекса расположены бассейны, зоны отдыха, ресторан, СПА-центр, детские площадки и круглосуточная охрана. Удобства делают комплекс привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится в спокойной части Несебра, рядом с районом Аурелия и курортом Равда. Пляж в нескольких минутах пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. Вблизи находятся магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Investment potential
Квартира в Esteban представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры подходит как для проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на real estate in Bulgaria guarantees liquidity of the object and prospects of value growth.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
