from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 14, 2026
- 85376 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Alexander Plaza, Новый Несебр
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Alexander Plaza, расположенном в престижном районе Новый Несебр. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря, сочетая комфорт постоянного проживания и возможности для отдыха. Квартира станет отличным выбором как для жизни, так и для аренды.
Apartment description
Квартира находится на 4 этаже и имеет площадь 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат отлично подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Дополнительным преимуществом является наличие джакузи, что повышает уровень комфорта и привлекательность объекта для отдыхающих.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 60 m²
- Floor: 4
- Balcony / terrace: there is a terrace
- Support tax: 8 € / m² per year
- Статус здания: жилой комплекс с действующей управляющей компанией
Complex and infrastructure
Alexander Plaza — современный жилой комплекс с благоустроенной территорией и круглогодичным обслуживанием. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание территории и общих зон включены в таксу поддержки, которая составляет 8 евро за квадратный метр в год. В шаговой доступности от комплекса находятся супермаркеты, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает проживание максимально удобным.
Location and advantages of the neighborhood
Район Новый Несебр — один из самых развитых и популярных в городе. Расположение комплекса Alexander Plaza позволяет дойти до пляжа всего за несколько минут пешком, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. Район хорошо обеспечен инфраструктурой: рядом магазины, кафе, зоны для прогулок и транспортные узлы. Это делает Новый Несебр привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Investment potential
Квартира в Новом Несебре, комплекс Alexander Plaza, отлично подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на жильё в этом районе обусловлен близостью к морю и развитой инфраструктурой. Формат квартиры для жизни или аренды позволяет владельцам получать стабильный доход в туристический сезон и использовать объект для личного отдыха в остальное время. Ликвидность недвижимости в этом районе сохраняется на высоком уровне, что гарантирует выгодную покупку.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
