from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 23, 2026
- 87242 ID
-
- 2 Rooms
- 88 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Сарафово, Бургас
Предлагается просторная двухкомнатная квартира в районе Сарафово города Бургас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, что делает её привлекательным вариантом для покупки.
Apartment description
Квартира расположена на втором этаже жилого дома, что обеспечивает удобство и комфорт проживания. Общая площадь составляет 88 м², что значительно превышает средние показатели для двухкомнатных квартир в этом районе. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет создать комфортное пространство для жизни или организовать сдачу в аренду с максимальной эффективностью. Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность обустроить её по своему вкусу или под конкретную стратегию аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 88 m²
- Floor: 2
- Terrace: yes
- Support fee: none
- Статус здания: жилой дом с актуальным разрешением на эксплуатацию
Infrastructure
Жилой комплекс в Сарафово представляет собой комфортный и спокойный формат жилья без сезонной суеты. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы на содержание квартиры, что выгодно для долгосрочного владения. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни: благоустроенные общие зоны, близость к магазинам, кафе и другим объектам инфраструктуры.
Location and advantages of the neighborhood
Сарафово – один из самых востребованных и престижных районов Бургаса. Расположение у моря обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и морским развлечениям. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в Сарафово – это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Благодаря популярности района и близости к морю, недвижимость здесь пользуется стабильным спросом на аренду как в летний сезон, так и круглый год.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
