Двухкомнатный апартамент в ста метрах от моря в комплексе Айвазовски Парк, Поморие
Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2025
- 34176 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютный и светлый двухкомнатный апартамент, расположенный в одном из самых благоустроенных и популярных жилых комплексов города Поморие — Айвазовски Парк. Это отличное решение как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха у моря.
Основные параметры объекта
- Общая площадь: 50 м²
- Этаж: 3 из 5
- Планировка: гостиная, совмещённая с кухней, отдельная спальня, санузел, балкон
- Ориентация: южная сторона — солнечно и тепло круглый год
- Такса поддержки: всего 350 лев в год
- Расстояние до пляжа: всего 100 метров
- Цена: 90 000 €
Преимущества квартиры
- Функциональная планировка, подходящая для проживания семьи или пары
- Апартамент в отличном состоянии, готов к проживанию или сдаче в аренду
- Балкон с видом на озеленённую территорию
- Южная экспозиция — идеальный климат и максимум дневного света
О комплексе Айвазовски Парк
Айвазовски Парк — это современный жилой комплекс, расположенный в центральной части курорта Поморие. Комплекс отличается не только архитектурной эстетикой, но и комфортной жилой средой.
Инфраструктура и удобства:
- Благоустроенная зелёная территория с аллеями для прогулок
- Круглогодичное обслуживание и содержание комплекса
- Детские и спортивные площадки рядом
- Продуктовые магазины, аптеки, кафе — в пешей доступности
- Удобная транспортная доступность — остановки и парковки рядом
Почему стоит выбрать этот апартамент
- Престижное местоположение вблизи моря
- Подходит для круглогодичного проживания
- Низкая такса поддержки
- Высокий арендный потенциал
Апартамент в Айвазовски Парк — это сочетание уюта, доступности и отличного расположения всего в нескольких шагах от песчаного пляжа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
