от 40 000€
Трёхкомнатный апартамент в новом жилом комплексе Pomorie Building, Поморие
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 53620 ID
-
- 3 Комнат
- 111 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Pomorie Building — современный шестэтажный жилой дом от застройщика «Бургос Строй», расположенный в одном из самых удобных районов города Поморие. Проект создан специально для тех, кто ищет качественное жильё без обязательных годовых расходов на обслуживание. Комплекс не имеет таксы поддержки, что делает его выгодным решением как для постоянного проживания, так и для покупки с целью последующей аренды или сохранения капитала. Дом находится всего в 50 метрах от моря, что позволяет совмещать городской комфорт с преимуществами курортной зоны.
Жилой комплекс включает 37 апартаментов, 10 парковочных мест и 6 гаражей. Здание выполнено по современным стандартам строительства: качественные материалы, продуманная архитектура, удобные подъезды и функциональные планировки. Район отличается стабильной инфраструктурой — магазины, аптеки, остановки, рестораны и пляж находятся в пешей доступности. Это делает Pomorie Building подходящим для круглогодичного проживания.
Предлагаемый апартамент №32 расположен на пятом этаже и представляет собой просторную трёхкомнатную квартиру с двумя отдельными спальнями. Общая площадь составляет 111,79 м², что позволяет организовать пространство максимально комфортно: большая гостиная, зона кухни, две спальни, входная часть, места для хранения и санузлы. Планировка продумана так, чтобы каждая зона была функциональной и удобной для повседневной жизни.
Квартира отличается хорошей естественной освещённостью — большие окна создают ощущение пространства, а высота этажа обеспечивает приватность и приятные виды. Это вариант, который подойдёт как семье, так и покупателю, ищущему для себя большое жильё у моря. Стоимость апартамента составляет 195 980 €, а промо-цена — 191 160 €, что делает предложение особенно привлекательным на этапе активных продаж.
Одним из ключевых преимуществ комплекса является отсутствие таксы поддержки. Владельцы оплачивают только свои индивидуальные коммунальные расходы, без ежегодных обязательств перед обслуживающей компанией. Это идеальный вариант для тех, кто планирует проживать в квартире длительный период или искать максимально экономичное решение без дополнительных затрат.
Дополнительно есть возможность приобрести гараж или парковочное место, что важно для района с плотной застройкой. Новое строительство, современные инженерные решения и удобное расположение гарантируют долгий срок эксплуатации и стабильный спрос в случае последующей перепродажи или аренды.
Апартамент подходит для покупателей, ценящих простор, отсутствие дополнительных расходов, современное качество строительства и близость моря. Pomorie Building продолжает привлекать внимание тех, кто выбирает Поморие как место для жизни — тихий район, зелёные зоны, морской климат и доступ ко всей инфраструктуре делают этот проект одним из наиболее сбалансированных на рынке.
⸻
Pomorie Building, Поморие — трёхкомнатный апартамент с двумя спальнями, 111,79 м², 5 этаж, промо-цена 191 160 €
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
