50 м²площадь
Об объекте
Продаётся готовый и работающий спа-бизнес — частная сауна Fundeus Relax & Spa, расположенная в одном из самых престижных жилых комплексов Бургаса — Перла, район Зорница. Объект представляет собой отдельное помещение площадью 50 м², полностью реновированное и оснащённое профессиональным оборудованием высокого класса. Бизнес работает в формате премиальной частной аренды и подходит для посещения парами, семьями, небольшими группами и проведения индивидуальных расслабляющих сессий. Трафик наиболее высок в осенне-зимний сезон, особенно с 17:00 до 22:00, что делает проект востребованным и стабильным по доходности.
Полная комплектация помещения
В стоимость бизнеса входит весь существующий инвентарь, оборудование и брендовые активы. Помещение оборудовано функционально и продуманно:
• финская сухая сауна с регулируемым температурным диапазоном 60–110 °C;
• турецкая баня (хамам) с двумя подогреваемыми массажными ложами;
• профессиональное джакузи;
• зона релакса с ароматерапией, мягким освещением и регулируемой атмосферой;
• Bluetooth-аудиосистема и готовые тематические плейлисты;
• две душевые кабины и туалет;
• сауна-аксессуары: венички, шапочки, полотенца, простыни — полный комплект на каждую резервацию;
• надувная ванна по запросу гостей.
Интерьер оформлен в спокойной расслабляющей стилистике, что создаёт уютную атмосферу для клиентов.
Бизнес-модель и преимущества
Fundeus Relax & Spa работает по понятной и эффективной модели:
• основной продукт — приватная аренда на 2 часа по цене 100 лв;
• гибкая система бронирования;
• стабильная клиентская база: примерно 50 % — болгары, 50 % — русскоговорящие;
• высокая повторяемость клиентов и отличные отзывы без онлайн-рекламы;
• низкие эксплуатационные расходы и простое администрирование;
• требуется всего два сотрудника для полноценной работы.
Бизнес полностью автономен и не требует постоянного личного присутствия владельца, что делает его удобным для инвестиций или расширения действующих wellness-направлений.
Правовой и имущественный состав сделки
В продажу входит:
• самостоятельный коммерческий объект 50 м² в комплексе Перла;
• вся спа-комплектация и оборудования;
• расходные материалы, текстиль, инвентарь и ароматерапия;
• бренд Fundeus Relax & Spa со всеми активами;
• онлайн-профили, соцсети и клиентская база;
• полностью готовая операционная система.
Год основания бизнеса — 2022, функционирование стабильное, процессы выстроены и формализованы.
Локация и преимущества района
Район Зорница — один из самых престижных в Бургасе: рядом парк, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и транспорт. Комплекс Перла известен своей современной архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем безопасности. Локация добавляет ценности и обеспечивает постоянный поток клиентов.
Итог
Готовый прибыльный бизнес, полностью оборудованное помещение, выгодная локация и низкие операционные расходы делают Fundeus Relax & Spa надёжной инвестиционной возможностью.
Fundeus Relax & Spa, комплекс Перла, Бургас — действующий частный спа-бизнес площадью 50 м², полностью укомплектованный, с налаженными процессами и стабильной клиентской базой. Стоимость — 89 000 €.
Особенности
- СПА-центр
- Парк / зелёная территория
- Магазин
2