от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 53630 ID
-
- 1 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Pomorie Building — это современный жилой комплекс нового поколения, возведённый в одном из самых удобных районов Поморие, всего в 50 метрах от моря. Здание относится к категории жилых домов, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания: отсутствие таксы поддержки, продуманная инфраструктура вокруг и качественное строительство от застройщика «Бургос Строй» создают комфортные условия для владельцев. В комплексе предусмотрены 37 апартаментов, 10 паркомест и 6 гаражей, а также складские помещения, среди которых имеется и дополнительное помещение к предлагаемой студии.
Студия №29 расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 46,58 м². Это компактный, грамотный по планировке объект, который подходит как для личного проживания, так и для инвестиционной покупки с целью дальнейшей аренды. Площадь позволяет организовать функциональную жилую зону, кухонный уголок и место для отдыха, сохраняя комфорт и простор. Новый дом, современные материалы и качественное исполнение строительных работ являются дополнительными преимуществами при выборе данного объекта.
Одной из ключевых особенностей комплекса является отсутствие таксы поддержки. Для владельцев это означает отсутствие ежегодных обязательных платежей, что делает содержание недвижимости максимально выгодным и снижает операционные расходы. Именно этот фактор часто становится решающим для покупателей, ориентированных на покупку жилья для постоянного проживания или долгосрочной аренды. В дополнение к студии предусмотрено складское помещение, что значительно расширяет возможности хранения и освобождает пространство внутри квартиры.
Комплекс находится в районе с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности расположены магазины, аптеки, заведения, места для прогулок и вся необходимая городская среда. Удобство расположения в сочетании с близостью к морю делает объект привлекательным как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Район отличается спокойствием и при этом обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым услугам.
Покупка студии №29 может рассматриваться как инвестиция в недвижимость в растущем регионе. Новые жилые проекты в Поморие пользуются устойчивым спросом благодаря развитию города, популярности курорта и удобной транспортной доступности. Возможность докупить паркоместо или гараж в здании делает объект ещё более гибким и привлекательным для будущих жильцов или арендаторов.
Цена апартамента составляет 62 820 евро. Для компактной студии с качественной строительной базой, удобной планировкой и расположением в новом доме рядом с морем это предложение выделяется своей рациональностью и перспективностью.
⸻
Pomorie Building, Поморие — студия 46,58 м² на 4 этаже без таксы поддержки
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
