Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент із видом на басейн у центрі курорту - Sweet Homes 7

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
87 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53533 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 42 Площа
  • stories-number
  • 6 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается отличный вариант для тех, кто ищет удобное жильё на Солнечном Береге — двухкомнатная квартира, расположенная на шестом этаже жилого здания в комплексе Sweet Homes 7. Это предложение сочетает удачную планировку, комфортную площадь, привлекательную локацию и вид на бассейн, который делает атмосферу особенно приятной как для отдыха, так и для проживания.

Квартира площадью 42 м² расположена на шестом этаже из семи, что обеспечивает спокойствие, хорошую освещённость и отсутствие шума. Южная сторона делает апартамент особенно тёплым и светлым, что ценится как при летнем проживании, так и в период межсезонья. Формат двушки позволяет грамотно разделить пространство на зону отдыха и зону сна, делая объект подходящим и для отдыхающих, и для тех, кто планирует использовать недвижимость круглогодично.

Планировка, создающая комфорт

Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной и отдельной спальни. Такая конфигурация особенно востребована на рынке аренды, но также удобна для личного проживания. Пространство организовано так, чтобы в 42 м² разместилось всё необходимое для повседневной жизни: место для приготовления еды, зона отдыха и приватная комната.

Благодаря этажности вид из окон открывается на бассейн комплекса — это создаёт приятный визуальный комфорт и атмосферу отдыха. Южное расположение позволяет использовать естественный свет на протяжении всего дня, делая квартиру тёплой, уютной и энергоэффективной.

Удобства и потенциал объекта

Этот апартамент будет отличным выбором как для личного использования, так и в качестве инвестиции. Наличие отдельной спальни повышает спрос и делает объект привлекательным для арендаторов, которые ищут комфорт и функциональность.

Sweet Homes 7 относится к комплексам с хорошей репутацией и инфраструктурой, что усиливает ценность недвижимости. Здание расположено в жилой зоне, где удобно добираться до магазинов, кафе и пляжа, а сама территория известна своим спокойствием и ухоженностью.

Локация для отдыха и жизни

Солнечный Берег остаётся одним из самых востребованных курортов страны. Район, где расположен комплекс, отличается хорошей транспортной доступностью и возможностью быстро добраться до ключевой инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки транспорта и зоны отдыха. Пляж расположен на комфортной дистанции, позволяя наслаждаться морем, не теряя при этом спокойствия жилого квартала.

Привлекательная цена и готовность к покупке

Стоимость апартамента составляет 87 000 €, что делает его выгодным предложением для этого сектора рынка. Южная ориентация, высокий этаж, вид на бассейн и формат двушки — редкое сочетание, которое обеспечивает спрос и стабильность стоимости в долгосрочной перспективе.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Aphrodite Green, Сонячний Берег

102 500 €
2
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Rainbow 2, Сонячний Берег

50 000 €
1
1
28
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Dawn Park Deluxe, Сонячний Берег

83 000 €
2
1
1
46
Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег, Tria Apartments - апартаменти без такси підтримки в житловому комплексі з басейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.