от 40 000€
Двухкомнатный апартамент с большой террасой в комплексе Sunny Victory, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44769 ID
-
- 2 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторный апартамент с одной спальней в комплексе Sunny Victory — это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё у моря с комфортом и качественной инфраструктурой. Квартира расположена на 5 этаже, имеет общую площадь 82 м² + 18 м² терраса, что создаёт ощущение простора и открытого воздуха. Стоимость — 97 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 12 евро за квадратный метр.
Простор и свет
Апартамент отличается продуманной планировкой и большими панорамными окнами, которые наполняют помещения естественным светом. В квартире есть просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и большая терраса площадью 18 м² — идеальное место для отдыха, приёма гостей или ужинов на свежем воздухе. Благодаря удачному распределению пространства, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха у моря.
Комфортный комплекс с ухоженной территорией
Sunny Victory — это современный жилой комплекс, расположенный в спокойной и зелёной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Комплекс известен своим качеством строительства и приятной атмосферой. На его территории есть два бассейна, ресторан, зона отдыха, парковка и круглосуточная охрана. Ухоженные аллеи и зелёные насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия, что особенно ценно в разгар курортного сезона.
Преимущества локации
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега — рядом с магазинами, кафе, аптеками и остановками общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за 5–7 минут. Район тихий и благоустроенный, что делает его комфортным как для семейного проживания, так и для отдыха.
Выгодное вложение в недвижимость
Квартиры в комплексе Sunny Victory пользуются высоким спросом благодаря удачному сочетанию расположения, инфраструктуры и невысокой таксе обслуживания. Это жильё подойдёт как для собственного использования, так и для аренды — апартаменты с большими террасами особенно востребованы среди отдыхающих.
Идеальный вариант для жизни у моря
Этот апартамент объединяет в себе уют, функциональность и современный комфорт. Большая терраса позволяет наслаждаться солнцем и видом на территорию комплекса, а просторная гостиная и качественная отделка делают квартиру приятной для жизни и отдыха.
Sunny Victory, Солнечный берег — это жильё, где комфорт, стиль и спокойствие сочетаются с выгодной стоимостью и отличным расположением. Просторная квартира с большой террасой станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме у моря в одном из лучших районов курорта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
