от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138
Обзор
- Обновлено на:
- 23 февраля, 2026
- 82138 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продается двухкомнатная квартира формата 1+1 в комплексе Sweet Home 4 на Солнечном Береге. Объект расположен на 3 этаже и имеет общую площадь 47 м². Это идеальный вариант как для отдыха, так и для инвестиции.
Преимущества квартиры
- Оптимальная площадь 47 м²: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня.
- Рациональная планировка без лишних проходных зон.
- Подходит для пары или небольшой семьи.
Комфортный этаж
Третий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и удобный доступ. Квартиры на средних этажах легче продаются и сдаются в аренду.
Инвестиционная привлекательность
Комплекс Sweet Home 4 отличается ухоженной территорией и комфортной атмосферой, что повышает его инвестиционную привлекательность.
Цена и возможности использования
Цена квартиры составляет 85 000 €. Это разумный бюджет для формата 1+1 в современном комплексе. Возможности использования:
- Личный отдых
- Круглогодичное проживание
- Сезонная аренда
- Инвестиция с возможностью перепродажи
Основные параметры
- Комплекс: Sweet Home 4
- Город: Солнечный Берег
- Тип: 1+1 (двухкомнатная квартира)
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 3
- Цена: 85 000 €
Компактная и ликвидная квартира в востребованном комплексе — отличный выбор для тех, кто ищет удобное жилье на побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
