от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 89257
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89257 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для личного проживания или аренды.
Описание квартиры
Квартира на 4 этаже с хорошим естественным освещением. Площадь 55 м², включает гостиную с кухней, спальню, ванную и террасу для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny View Central предлагает развитую инфраструктуру: бассейн, зеленые зоны, круглосуточная охрана. Такса поддержки покрывает расходы на содержание.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в нескольких минутах от моря, рядом магазины, рестораны и транспорт. Солнечный Берег славится развитой туристической инфраструктурой.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny View Central — отличный вариант для инвесторов. Высокий спрос на аренду делает покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
