от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 34890 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Современный апартамент у моря
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в 600 метрах от пляжа Какао Бич. Этот апартамент идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Характеристики квартиры:
- Общая площадь: 64.56 м²
- Этаж: 2-й этаж
- Балкон: 5.68 м² с видом на внутреннюю территорию
- Планировка: Гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната
- Лифт: Большой лифт на 8 человек
- Отделка: Полная отделка «под ключ»
Инфраструктура комплекса:
- Зелёные парковые зоны: Ухоженные территории
- Подогреваемые бассейны: Для взрослых и детей
- Детский бассейн и площадка: Для игр с детьми
- Фитнес-шатер: Современный фитнес-зал
- Ресторан и кафе: На территории комплекса
- Частные сады: У квартир на первом этаже
- Ресепшн и охрана: Круглосуточная охрана
- Парковка: Просторная парковка
- Зарядки для электромобилей: Удобство для владельцев электрокаров
- Солнечные панели: Экологичное энергоснабжение
- Услуги по уборке: Регулярное обслуживание
Условия покупки:
- Начало строительства: осень 2025 года
- Сдача комплекса: 2027 год
- Первоначальный взнос: 28 800 €
- Рассрочка: до конца строительства без процентов
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых популярных районов Солнечного Берега. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
