...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Atlantis, Сарафово — комфорт и стиль у моря

Atlantis, Ангел Димитров, кв. Сарафово, кв. Сарафово, Бургас, Burgas, Бургасская область, 8016, Болгария,
145 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 ноября, 2025
  • 48562 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 64 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Atlantis, расположенном в престижном районе Сарафово, городе Бургас.
Апартамент находится на партерном этаже, имеет общую площадь 64 м² и предлагается по цене 145 500 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро/м², а расстояние до моря — всего 150 метров.

Современное жильё с удобной планировкой
Квартира отличается удобной планировкой и уютной атмосферой.
Просторная гостиная с кухонной зоной плавно переходит в столовую и место для отдыха.
Отдельная спальня создаёт комфортное личное пространство, а ванная комната выполнена в современном стиле.
Партерное расположение обеспечивает лёгкий доступ к территории комплекса и делает жильё особенно удобным для круглогодичного проживания.

Апартамент подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.

Комплекс Atlantis
Atlantis — один из самых известных комплексов в Сарафово, сочетающий современную архитектуру, качество строительства и высокие стандарты комфорта.
Комплекс находится всего в 150 метрах от моря, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет жить рядом с пляжем, но в то же время наслаждаться спокойствием и уединением.

Инфраструктура комплекса включает:
• бассейны с зонами отдыха,
• рестораны и кафе,
• фитнес и спа-центр,
• зелёные аллеи и ухоженные дворы,
• парковку и круглогодичную охрану.

Жители комплекса могут пользоваться всеми удобствами, не покидая территорию, что делает Atlantis особенно комфортным для жизни и отдыха.

Локация — престижный район Бургаса
Сарафово — один из самых благоустроенных районов Бургаса, известный своей чистотой, морским воздухом и развитой инфраструктурой.
Здесь есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, рестораны, кафе, автобусные остановки.
До аэропорта Бургаса — всего 5 минут, до центра города — около 15 минут на автомобиле.

Близость моря и сочетание городской инфраструктуры с курортной атмосферой делают Сарафово идеальным местом для постоянного проживания.

Преимущества объекта
• Площадь — 64 м²
• Партерный этаж
• Такса обслуживания — 12 €/м² в год
• Цена — 145 500 евро
• Расстояние до моря — 150 м
• Современный комплекс с развитой инфраструктурой
• Отличное состояние и локация
• Подходит для жизни, отдыха и инвестиций

Идеальный вариант у моря
Эта квартира в комплексе Atlantis — удачное сочетание качества, удобства и престижного расположения.
Объект подходит для круглогодичного проживания, отдыха или выгодной аренды.
Близость к морю, высокий уровень комфорта и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших в Сарафово.

Atlantis, Сарафово — двухкомнатная квартира площадью 64 м², на партерном этаже, с таксой обслуживания 12 €/м² в год.
Цена — 145 500 евро, расстояние до моря — 150 метров.
Современное жильё у моря в престижном районе Бургаса.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в жилом доме — Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71 м2
Продажа
Новострой

Первая линия у моря — апартаменты с панорамным видом в Burgas Bay

от 91 455€
0
0
0
Продажа
Новострой
Рассрочка

Студия от застройщика в новом районе — Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в новом доме — Бургас, квартал Хоризонт

122 000€
2
1
1
67 м2
Продажа
Новострой

Трёхкомнатный апартамент с двумя спальнями — Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114 м2
Продажа
Новострой
Рассрочка

Студия в новом жилом комплексе Atlas 3, Бургас

65 000€
1
1
43 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!