от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный берег ID: 88129
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88129 ID
-
- 2 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный берег
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс предлагает высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже и имеет площадь 48 квадратных метров. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Большие окна обеспечивают хорошее освещение и создают уютную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 48 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 20,5 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — современный жилой комплекс с высоким уровнем комфорта и безопасности. На территории есть бассейн, зоны отдыха и SPA-центр. Комплекс охраняется круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Высокие расходы на содержание оправданы качеством инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Suites 3 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Подходит для личного проживания и аренды. Популярность комплекса обеспечивает стабильный доход и ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
