Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88129 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 3, Сонячний берег
Продається двокімнатна квартира в комплексі Harmony Suites 3 на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і для інвестицій в оренду. Комплекс пропонує високий рівень сервісу і розвинену інфраструктуру, що робить його привабливим для постійного проживання і здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі і має площу 48 квадратних метрів. Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Великі вікна забезпечують хороше освітлення і створюють затишну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 48 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 20,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 - сучасний житловий комплекс із високим рівнем комфорту та безпеки. На території є басейн, зони відпочинку та SPA-центр. Комплекс охороняється цілодобово, забезпечуючи безпеку мешканців. Високі витрати на утримання виправдані якістю інфраструктури.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи та транспортні зв'язки забезпечують комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Suites 3 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Підходить для особистого проживання та оренди. Популярність комплексу забезпечує стабільний дохід і ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
