от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 2, Солнечный берег ID: 79202
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79202 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Harmony Suites 2 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Удачная планировка и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос круглый год.
Описание квартиры
Квартира площадью 63 квадратных метра находится на втором этаже. Планировка включает кухню-гостиную и отдельную спальню, что делает её полноценной двухкомнатной квартирой. Окна выходят на бассейн, создавая приятную атмосферу. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, включая духовой шкаф и посудомоечную машину.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира (1 спальня)
- Площадь: 63 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: включена в стоимость парковки
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 2 — жилой комплекс премиум-класса с круглогодичной эксплуатацией. На территории находятся три жилых корпуса, два бассейна с джакузи, SPA-зона и спортзал. Также предусмотрена парковка, включённая в стоимость квартиры.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобной части курорта. В пешей доступности супермаркет Lidl, кафе и рестораны. Расстояние до моря составляет около 650 метров, что позволяет наслаждаться пляжем без переплаты за первую линию.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Отдельная спальня и продуманная планировка расширяют целевую аудиторию арендаторов. Круглогодичная инфраструктура комплекса обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
