от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 12, Солнечный Берег ID: 80817
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80817 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 12
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites 12, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира отличается продуманной планировкой и удобным расположением на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ и комфортное использование круглый год.
Описание квартиры
Квартира площадью 45 м² включает отдельную спальню, гостиную зону и балкон с видом на зеленую зону. Такое пространство оптимально подходит для семей, пожилых людей и тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды. Первый этаж комплекса Harmony — это не компромисс, а преимущество, позволяющее избежать зависимости от лифта и обеспечивающее удобный вход с улицы. Формат квартиры удобен для постоянного проживания и сезонного отдыха, что делает её универсальным вариантом на рынке недвижимости.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 45 м²
- Этаж: первый
- Балкон с видом на зеленую зону
- Такса поддержки: соответствует стандартам комплекса
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Harmony предлагает продуманную инфраструктуру и комфортные условия для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что обеспечивает доступность эксплуатации квартиры. На территории комплекса есть ухоженные зеленые зоны, что создает приятную атмосферу и приватность. Harmony расположен в спокойном районе Солнечного Берега, что исключает шум и суету, характерные для центральных курортных зон.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом без лишних затрат времени на дорогу. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают удобство повседневной жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Harmony в Солнечном Береге — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры площадью 45 м² стабильно востребован на рынке аренды благодаря удобной планировке и расположению на первом этаже. Зеленый вид с балкона и отсутствие шума делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и постоянного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
