від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 12, Сонячний Берег ID: 80817
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80817 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Harmony Suites 12
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Harmony Suites 12, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного проживання біля моря, так і для вигідної оренди. Квартира вирізняється продуманим плануванням і зручним розташуванням на першому поверсі, що забезпечує легкий доступ і комфортне використання цілий рік.
Опис квартири
Квартира площею 45 м² включає окрему спальню, вітальню зону та балкон з видом на зелену зону. Такий простір оптимально підходить для сімей, літніх людей і тих, хто шукає квартиру для життя або оренди. Перший поверх комплексу Harmony - це не компроміс, а перевага, що дає змогу уникнути залежності від ліфта та забезпечує зручний вхід із вулиці. Формат квартири зручний для постійного проживання та сезонного відпочинку, що робить її універсальним варіантом на ринку нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 45 м²
- Поверх: перший
- Балкон із видом на зелену зону
- Такса підтримки: відповідає стандартам комплексу
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Harmony пропонує продуману інфраструктуру і комфортні умови для проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні, що забезпечує доступність експлуатації квартири. На території комплексу є доглянуті зелені зони, що створює приємну атмосферу і приватність. Harmony розташований у спокійному районі Сонячного Берега, що виключає шум і метушню, характерні для центральних курортних зон.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване всього за кілька хвилин ходьби від моря. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським повітрям і пляжним відпочинком без зайвих витрат часу на дорогу. У районі добре розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи та транспортні зв'язки забезпечують зручність повсякденного життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Harmony у Сонячному Березі - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат двокімнатної квартири площею 45 м² стабільно затребуваний на ринку оренди завдяки зручному плануванню і розташуванню на першому поверсі. Зелений краєвид із балкона і відсутність шуму роблять об'єкт привабливим для довгострокової оренди та постійного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
