Двухкомнатная квартира в Diamond Sky, Солнечный Берег — выгодное предложение у моря
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52849 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Этот двухкомнатный апартамент расположен в комплексе Diamond Sky, в одном из самых удобных районов Солнечного Берега. Локация — рядом с комплексами Harmony, что делает район востребованным, спокойным и подходящим как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Квартира находится на 3 этаже, имеет площадь 58 квадратных метров и предлагается по цене 72 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 480 евро, что делает содержание объекта комфортным и доступным.
⸻
Удобная планировка и светлое пространство
Апартамент формата двушки создан для тех, кто ищет функциональное пространство недалеко от моря. Площадь в 58 квадратных метров позволяет организовать комфортную гостиную зону, отдельную спальню, удобную кухонную часть и полноценное место для отдыха. Квартира подходит для длительного проживания, аренды или использования как летняя резиденция.
Расположение на третьем этаже обеспечивает спокойствие, достаточный уровень света и уединённую атмосферу. Внутреннее пространство можно легко адаптировать под личные предпочтения — квартира универсальна и не привязана к какому-то особому стилю отделки. Это вариант, который позволяет новым владельцам создать интерьер под себя.
⸻
Преимущества района и инфраструктура вокруг Diamond Sky
Район, в котором расположен комплекс, известен своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, сезонные магазины, автобусные остановки и объекты для отдыха. Пляж — на удобной дистанции, а сам район остаётся спокойным даже в высокий сезон.
Из дополнительных преимуществ — близость к Harmony Suites, одному из немногих районов, где сочетается хорошее благоустройство, ухоженная среда и приятная атмосфера. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта и упрощает сдачу в аренду.
⸻
Кому подойдёт этот вариант
Данная двухкомнатная квартира — удачное решение для нескольких категорий покупателей:
• тем, кто ищет недорогой апартамент у моря, который можно использовать летом;
• инвесторам, которым важна ликвидность и понятная доходность от аренды;
• семьям, которым нужна компактная, но полноценная квартира в спокойном районе;
• тем, кто планирует переезд и ищет жильё в доступном комплексе с низкой таксой поддержки.
⸻
Итоговые параметры
• двухкомнатная квартира
• Diamond Sky, Солнечный Берег
• 58 м²
• 3 этаж
• цена: 72 000 €
• такса поддержки: 480 € в год
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
