от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Diamond Sky, Солнечный Берег — выгодное предложение у моря
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52849 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Этот двухкомнатный апартамент расположен в комплексе Diamond Sky, в одном из самых удобных районов Солнечного Берега. Локация — рядом с комплексами Harmony, что делает район востребованным, спокойным и подходящим как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Квартира находится на 3 этаже, имеет площадь 58 квадратных метров и предлагается по цене 72 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 480 евро, что делает содержание объекта комфортным и доступным.
⸻
Удобная планировка и светлое пространство
Апартамент формата двушки создан для тех, кто ищет функциональное пространство недалеко от моря. Площадь в 58 квадратных метров позволяет организовать комфортную гостиную зону, отдельную спальню, удобную кухонную часть и полноценное место для отдыха. Квартира подходит для длительного проживания, аренды или использования как летняя резиденция.
Расположение на третьем этаже обеспечивает спокойствие, достаточный уровень света и уединённую атмосферу. Внутреннее пространство можно легко адаптировать под личные предпочтения — квартира универсальна и не привязана к какому-то особому стилю отделки. Это вариант, который позволяет новым владельцам создать интерьер под себя.
⸻
Преимущества района и инфраструктура вокруг Diamond Sky
Район, в котором расположен комплекс, известен своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, сезонные магазины, автобусные остановки и объекты для отдыха. Пляж — на удобной дистанции, а сам район остаётся спокойным даже в высокий сезон.
Из дополнительных преимуществ — близость к Harmony Suites, одному из немногих районов, где сочетается хорошее благоустройство, ухоженная среда и приятная атмосфера. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта и упрощает сдачу в аренду.
⸻
Кому подойдёт этот вариант
Данная двухкомнатная квартира — удачное решение для нескольких категорий покупателей:
• тем, кто ищет недорогой апартамент у моря, который можно использовать летом;
• инвесторам, которым важна ликвидность и понятная доходность от аренды;
• семьям, которым нужна компактная, но полноценная квартира в спокойном районе;
• тем, кто планирует переезд и ищет жильё в доступном комплексе с низкой таксой поддержки.
⸻
Итоговые параметры
• двухкомнатная квартира
• Diamond Sky, Солнечный Берег
• 58 м²
• 3 этаж
• цена: 72 000 €
• такса поддержки: 480 € в год
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
